宁波海湾新城是洋房项目吗,海湾新城产权是多少年?海湾新城主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。海湾新城的设计突出适应多数人的实际需求。
(海湾新城实景图或效果图)
海湾新城是洋房项目吗
海湾新城项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家,绿地海湾属于世界500强绿地集团重要的“南湾北岛”小镇战略之一,战略用地5000亩,位于宁波杭州湾新区,与上海隔海相望。杭州湾新区位于上海、杭州、宁波三大都市几何中心。立体交通网络非常发达,通过G15沈海高速100KM可**上海,杭州115KM,宁波75KM。杭州湾新区距离以上城市车程均在很短时间以内。交通优势十分的明显,交通圈内可覆盖中国人口密集、经济发达、生活水平高的地区。宁波杭州湾新区在2014年升格为经济技术开发区。2016年明确新区作为宁波产城融合示范区。2017年“大湾区”首次被写进总理的《政府工作报告》,同年,浙江成立湾区经济研究院,聚焦杭州湾未来发展。杭州湾新区,总规划面积353平方公里,东部为智慧产业区,中部为商务新城区,西部是湿地休闲区。2016年国务院“中国制造2025”试点示范城市**于此,上海大众,吉利汽车两大整车项目在此**,年产值4000亿元的完整汽车产业链已经完成布局,规划12平方公里的通用航空产业园正式动工,通用航空将再造一个千亿级的新产业。15家世界500强企业也已经在这里投资,高精尖人才每年猛增1.5万名
(海湾新城实景图或效果图)
海湾新城产权是多少年
海湾新城是普通住宅:70年联排:70年双拼:70年叠拼:70年洋房:70年住宅底商:40年,绿地海湾临近国家级湿地公园,拥有亚洲**大的湿地公园,相当于十个杭州西湖的大小,其生态环境优美,空气清新,绿植丰富。
房产知识:
70年产权和公寓的区别?
1、土地性质不同
这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。
2、产权年限较短
普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。
3、落户政策差异
各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。
因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。
4、生活成本不同
商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。
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