宁波江湾四季院别墅内部空间怎么样,江湾四季院别墅社区多大面积?江湾四季院别墅的户型设计灵活,选择空间也比较大。建筑设计和景观结合,对于居住生活来说很方便。
(江湾四季院别墅实景图或效果图)
江湾四季院别墅内部空间怎么样
江湾四季院别墅内部空间很大,是很不错的,江湾四季院项目总占地约175亩,总建筑面积超18万方,是目前奉化少有的高品质大盘,也正因为我们的高品质寓所理念,我们耗巨资引流县江,使得整个项目南北区分隔,相互相成,即增加了小区的私密性,又大大保证了小区的观景面。小区由21幢高层和52幢(155套)合院组成,分南北区,南区是我们匠心打造的高层住宅区,建面约95-140㎡,北区是我们精心打造的合院墅区,建面约165-207㎡。我们项目有着得天独厚的地理环境,东面沿江,房子依水而建,内外双公园环绕,属于奉化目前居住环境**的楼盘。项目整盘沿县江舒展铺排,约1公里绵长的江水岸线皆铺陈于眼前,而我们项目紧邻县江,是真正意义上的瞰江而望,枕江而居的江景房。不仅如此隔江对望的是政府即将耗巨资打造的湿地公园,总面积近千亩,总投资约13亿元,内规划设有文化广场、综合服务中心、阳光沙滩、科创园、商业街、文化广场、科技馆、园路、景观绿化等等,该公园一旦建成,会是整个奉化**型的湿地公园,是居民休闲、散步、玩乐、旅游的**地方。我们项目融入中式建筑特有元素,将古典建筑和现代建筑的精华相融合,使得建筑立面效果历久弥新,不时透出古典建筑韵味。这种建筑风格即华贵又经典,我们小区整体的设计即保障了小区的宁静与私密,同时主体结合檐口、线条等细部,使之端庄而不失亲切挺拔高贵,彰显大宅风范。为打造奉化****端的院墅产品,我们把每一细节做了精心布排,小区每一户合院都有它的私家花园,我们合院跟传统院墅产品也做了区别,所有的楼幢花园都用墙体隔断,独门独院的设计,大大加强了您居住的私密性,当然为保证您有更大的使用空间,我们专门设计5.7米层高的地下室,当然休闲时您也可携家人去江边钓鱼、漫步,感受四季的风采。我们小区里面也配置了满足业主需求的高端功能设施。比如在我们项目特别打造的近千平体育活动场所,景观漫步道等等,让您足不出户,便能享受高品质的生活方式。
(江湾四季院别墅实景图或效果图)
江湾四季院别墅社区多大面积
江湾四季院别墅社区面积适中,面积是110000.0平米,小区规划占地面积:116666㎡建筑面积:183607㎡容积率:1.60绿化率:30%停车位:1974个楼栋总数:17栋总户数:1310户物业公司:时代物业物业费:2.75元/㎡·月物业费描述:合院4元/㎡·月、高层2.75元/㎡·月楼层状况:21幢高层和55幢合院;北区合院为二层,南区高层:1、2、3、4、9、10、11、16、17、18号楼为15层,5、6、7、8、12、13、14、15、19、20、21为16层
房产知识:
买房的各种面积有多少?
1、建筑面积
其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。
2、套内建筑面积
套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。
3、套内使用面积
套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。不包括在结构面积之内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。内墙面装饰厚度计入使用面积。
4、套内墙体面积
套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积,墙体分为共用墙及非共用墙两种。商品房套内墙体面积的计算方法为:
(1)共用墙包括各套之间的分隔封墙,套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙);共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
(2)非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。
5、公摊面积
公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积,分摊的公用建筑面积为本幢内的业主所共有且要满足只为本幢服务。
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