宁波海上风华有没有发展潜力,海上风华开发商可靠吗?海上风华有很大的升值发展潜力,是比较典型的一个宜居社区,对于有居住刚需的人来说很合适。
(海上风华实景图或效果图)
海上风华有没有发展潜力
海上风华有比较大的发展潜力,整个项目占地137亩,总建筑面积约24.58万方,其中地上总建筑面积约18.37万方,地下总建筑面积约6.21万方,容积率2.0,绿地率30%。整个项目由【21幢中高层(16/18层之间)【4幢高层(21/26层之间)【3幢酒店式管理住宅(15层)】组成,项目总户数近2000套,规划地下停车位配比约1:1。项目内规划有酒店管理式公寓、面积段70~140方,共六种户型。
(海上风华实景图或效果图)
海上风华开发商可靠吗
海上风华开发商比较可靠,面积拿得比较大,社区规模也大。提供的硬件配套更加完善,小区规划也会合理。在整体规划、建筑结构、户型设计、景观规划、后期服务都做了长远考虑的,也是升值空间的一个保障。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从物业管理来看,高层比多层好
大多数高层物业管理比较完善,小区环境一般比较优美舒适,绿化、景物、卫生、停放自行车、汽车等管理都较好,电梯、大门入口都有专人值勤,小区比较安全。
2、从楼层设施来看,高层比多层好
高层上下楼有电梯可代步,方便,老人、残疾人和病人可以免去爬楼登之苦;但是如果电梯的维修保养不到位,一旦电梯发生故障,上下楼比较困难。而多层由于楼层低的缘故,一般只有楼梯,而不设电梯。
3、从房屋构造格局上看,多层住宅要好于高层住宅
由于构造结构上的原因,一般多层住宅坐北朝南,南北通风,室内使用面积大,房型合理,大开间容易隔开装修。高层住宅一般都采用框架剪刀墙结构,加上又要考虑几部电梯的位置,因而户型设计难一点,装修也易带来不便。
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