宁波荣安弘阳姚江晴雨规划总面积是多少,荣安弘阳姚江晴雨现在是现房吗?荣安弘阳姚江晴雨整体体量合理,面积适中,保障居住生活品质,荣安弘阳姚江晴雨的规划设计完整可靠。
(荣安弘阳姚江晴雨实景图或效果图)
荣安弘阳姚江晴雨规划总面积是多少
荣安弘阳姚江晴雨规划面积是88930.0,本项目位于江北区姚江新区启动区,东至洪都路,南至丽江西路,西至规划三路,北至云飞路。该项目用地面积88930㎡,规划建筑面积212592.95㎡,预测绘建筑面积212589.54㎡。地上建筑面积154723.98㎡,其中住宅129750.76㎡,1016套(高层住宅:129750.76㎡,1016套)地上其他面积:24973.22㎡;地下面积57865.56㎡,(可售汽车位面积:18016.78㎡,1381个),人防面积9274.27㎡,地下其他面积30574.51㎡。由13幢11层小高层,10幢17-18层中高层,1幢20层高层,2幢26幢高层住宅及相关用房组成。项目位于江北区姚江新城发展中轴线上(丽江西路与洪都路交叉口),占地,建面约20万方,总户数1024户,容积率金1.74,规划南低北高,**化江景资源,而且大部分楼栋是11层洋房设计,居住舒适感非常好,产品面积约108-180㎡的三房和四房为主,
(荣安弘阳姚江晴雨实景图或效果图)
荣安弘阳姚江晴雨现在是现房吗
荣安弘阳姚江晴雨是否是现房,可咨询下方置业管家,地块优势在交通上,地块周边北环西路、机场路高架两条交通干道纵横交织,宁波地铁4号线(在建)预计今年年底开通运营。此外,西洪大桥(在建)也将联络姚江新城和高桥,进一步便利城西和城北的交通出行。地块西侧规划有过江通道(杜鹊桥),又通过高容积率商务设施设计,保障住宅的舒适度和私密性;在教育上,地块周边有姚江新区启动区九年一贯制公办**姚江书院(在建)、上海世界外国语**、宁波大学附属**和宁波大学青藤书院;在生活配套上,周边配套设施完善,商业成熟,地块位于待售万潮中心的南侧,奥体中心、江北恒一广场、宁波市**医院江北分院都在不远处,生活便利有保障。
房产知识:
选择小区要重点看什么?
1、五证二书是否齐全
五证:《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
二书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
这些证件齐全了,开发商才可以卖房。对于买房人来说,要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。
2、看开发商资质实力,口碑好坏
看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好,二级还不错,三级就比较一般了。了解开发商相关信息,比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。
3、看产权年限
买房要注意土地的使用年限,一般为70年,也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起,而经过后期的开发、出售,很多人在买到新房时,房屋的产权年限往往不足70年了。
4、看小区环境
小区环境如何,直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施,要美观且实用。
5、看小区物业好坏
物业就是业主的管家,好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业好坏,可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、看公共区域的卫生情况、看小区安全防卫级别、如果有条件还可以询问已入住的业主。
6、看小区的配套
是否自带幼儿园,幼儿园、的中办学水平如何,与小区的距离有多远。
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